Ferienwohnung für max. 2 Personen
Sonthofen, Allgäu, (Allgäuer Alpen), Deutschland

Das 2022 neu erbaute, moderne Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzhaus 55) ist das hinterste von insgesamt drei nebeneinander liegenden Häusern mit je sechs Wohneinheiten und liegt im nordöstlichen Stadtrand von Sonthofen, angrenzend am Bach „Starzlach“ und an mit Wegen durchzogenen Wiesen Richtung Burgberg und Winkel.

Die Lage verspricht Ruhe und Erholung - dennoch sind Bäcker, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum von Sonthofen ist zu Fuß in rund 15-20 Minuten erreichbar.

Direkt vom Haus führt ein "Gassiweg" am Bach entlang - man kann auch direkt über Wiesenwege zu verschiedenen Spaziergängen außerhalb der Stadt aufbrechen. Zwei Langlaufloipen sind in unmittelbarer Nähe (Einstieg Loipe "Winkel" 300 m vom Haus entfernt) und zum Ortwanger Badesee gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Von der Wohnung können Sie unmittelbar zu Fahrrad-/Wandertouren Richtung Grünten oder Starzlachklamm starten.

Wichtig: Seit Frühjahr 2023 entsteht ein Neubau gegenüber. Dadurch kann es tagsüber zu zeitweisem Baulärm kommen (vermutlich bis Ende des Jahres - ggf. noch im Frühjahr 2024 im Zuge der Entstehung der Außenanlagen). Für den betroffenen Zeitraum reduziert sich der Mietpreis um 100,- € je Aufenthalt. Sollte sich der Zeitraum verschieben oder sollte sich die Lärmbeeinträchtigung verlängern, wird dieser Nachlass auf alle Buchungen im betroffenen Zeitraum angewandt.

Auszeit - der Name unserer exklusiven Ferienwohnung ist Programm!

Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche enthält alles, was Sie für einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einer nach Westen (Abendsonne) ausgerichteten, 22 m² großen Terrrasse, einem von einer Hecke umgebenem, kleinen Garten (von außen durch ein kleines Gartentor erreichbar) und einer beleuchteten Grillecke mit Gasgrill.

Neben der - unter dem Balkon geschützt positionierten - wetterfesten Sitzgruppe und einer elektrischen Markise stehen Ihnen zwei Sonnenliegen inkl. Sonnenschirm zur Verfügung. Die Terrasse ist sowohl von der Essküche wie auch vom Wohnbereich aus zu erreichen - ein Kleiderhaken (geschützt unter dem Balkon) zum Aufhängen und Lüften von Kleidung ist ebenfalls vorhanden.

Unsere Ferienwohnung ist komplett ausgestattet:

Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
Skischuh-Heizung und Skiständer im Abstellraum
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Dezentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Lüftung
Tiefgaragen-Stellplatz mit Funkfernbedienung
Abstellplatz für Fahrräder mit Stromanschluss zum Laden von E-Bikes
Rodel vorhanden

In unserer voll ausgestatteten Küche wird es Ihnen an nichts fehlen – hier finden Sie:

BORA-Induktionsherd (Ceran-Kochfeld)
Spülmaschine
Backofen mit Pyrolyse
Kaffee-Vollautomat und Filter-Kaffeemaschine
Mikrowelle
Toaster
Wasserkocher
Elektrischer Handquirl

Die Küche grenzt direkt an die gemütliche Essecke. Das großzügige Ambiente mit Wohnen-Kochen-Essen (34 m²) lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der angrenzende Wohnraum ist mit einem 55-Zoll großen 4K-Fernseher, Soundbar und Subwoofer ausgestattet - ein hochwertiges DAB-Radio mit Bluetooth-Funktion ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnraum gelangen Sie zum angrenzenden Abstellraum mit Waschtrockner, Staubsauger, Bügeleisen/Bügelbrett, Wäscheständer und Reinigungsutensilien. Hier finden Sie auch Behälter zur Mülltrennung, Platz für Schuhe oder Aufhängmöglichkeiten für nasse Kleidung sowie einer Skischuhheizung einem einem Skiständer.

Über den Flur mit Garderobe geht es ins Schlafzimmer. Dieses ist mit einem Doppelbett (2.00 x 1.80 m) mit zwei Matratzen und einem großen Schwebetürenschrank ausgestattet, in dem Sie reichlich Kleidung unterbringen. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden und im Reisepreis inkludiert. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Mückenschutz-Netzen ausgestattet.

Über eine Glasschiebetür gelangen Sie ins Bad en Suite, das mit einer barrierefreien Regendusche, einem Waschtisch (Föhn vorhanden), einem versenkten Spiegelschrank und einer Toilette ausgestattet ist. Die Fenster im Bad sind ebenfalls mit Mückenschutz-Netzen ausgestattet.

Hunde sind bei uns willkommen und übernachten kostenlos - wir bitten um eine Vorab-Mitteilung, wenn Sie Ihren Vierbeiner mitbringen möchten. Rauchen ist in der Ferienwohnung selbst nicht gestattet - jedoch steht Ihnen auf der Terrasse ein Aschenbecher zur Verfügung.

Abschläge bei Aufenthalt > 7 Nächte:

ab 10 Nächten Aufenthalt = 10 % Rabatt auf den Mietpreis

ab 14 Nächten Aufenthalt = 20 % Rabatt auf den Mietpreis

Zahlungsbedingungen:

20 % Anzahlung innerhalb 1 Woche nach Buchung

80 % Restzahlung 1 Woche vor Anreise

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Bettwäsche vorhanden, Elektroherd, Fernseher, Feuerlöscher, Gartengrill, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Hunde willkommen, Kaffee-Maschine, Küche, Mikrowelle, Privater Eingang, Radio, Rauchmelder, Separate Küche, Steckdose in Bettnähe, Terrasse, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher, Wohn-/Schlafräume getrennt

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 1, Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen)

Einrichtungen Betrieb:
Bettwäsche vorhanden, E-Bike Akkustation, Eigener Garten, Garage, Gratis WiFi, Handtücher vorhanden, Haustiere willkommen, Liegestühle, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Skiabstellraum, Sonnenschirme, Terrasse, Trockner, Waschmaschine, WiFi

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Hygiene und Desinfektion:
Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen

Lage:
Bergblick, Direkt an der Loipe, Ortsrand, Ruhige Lage, See-Nähe

Ortsteile:
SF Sonthofen-Stadt

Sanitäre Ausstattung:
Dusche, WC

Sicherheitsmaßnahmen:
Erste-Hilfe-Kasten verfügbar

Sport / Freizeit:
Fahrradabstellplatz, Garten / Wiese, Schlitten-Verleih

Bedingungen:

• Bettwäsche inklusive
• Handtücher inklusive
• TG-Stellplatz inklusive
• Endreinigung inklusive

Belegung:
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder