Ferienwohnung für max. 5 Personen
Millstatt, Kärnten, (Unteres Drautal), Österreich

Hochwertig eingerichtete, großzügige Wohlfühlwohnungen mit traumhaftem Panoramablick auf den See und die Berge! FeWo Weinleiten bietet modernen Komfort und Entspannung für Gäste mit gepflegten Ansprüchen. Unser Haus liegt in herrlicher Sonnenlage genau 100 Höhenmeter über dem Millstätter See. Die beiden Wohnungen sind stilvoll eingerichtet und voll ausgestattet. Das etwa 2000 m2 große Grundstück grenzt direkt an den Wald. Ruhe und Entspannung! Wanderwege und ein Fußweg zum See gehen direkt vom Grundstück aus. Golfplatz und das 1. Kärntner Badehaus mit seinem exklusiven Wellnessprogramm sind leicht erreichbar. 

Wohnung für 1 bis 3 Personen (ca. 70 m2 inkl. 2 Balkone) • 2024 neu; hochwertig eingerichtet und ausgestattet • Stellplatz für einen PkW • separater Hauseingang über Westtreppe • Flur mit Garderobe • modernes Badezimmer mit Dusche (100x100), Waschbecken, WC • großes Schlafzimmer variabel mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten (90 x 200), plus extra Sofa (vollwertiges Bett), reichlich Schrankplatz • große Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Essecke mit Eckbank und Stühlen • Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Tischchen und Flachbildfernseher /Sat TV • großer überdachter Südbalkon mit Terrassenmöbeln, Wäscheständer; zusätzlich großer Westbalkon mit Tisch und Stühlen • WLAN • allergikergeeignet (kein Teppichboden, keine Bettfedern)

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Kein Einsatz von Plastik bei Strohhalmen, Bechern, Flaschen, Geschirr und -besteck, Rührstäbchen und Deko-Elementen, Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Deckbetten, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Fernseher, Fußende der Betten offen, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ruhiges Zimmer/Appartement, Satellitenfernsehen, Separate Schlafzimmer: 1, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, TV / Flachbildschirm, Vorraum, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohnküche

Betten & Zimmer:
Ferienwohnung / en: 2

Betten Verteilung:
Couchliege, Getrennte Betten möglich, Sofa

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Jugendliche, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Fahrradabstellplatz, Gartenmöbel, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Seeblick, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Strom zu 100 % aus erneuerbaren Energien

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Kurse / Unterricht:
Yoga Kurs

Lage:
Am Wanderweg, Auf einer Anhöhe gelegen, Direkt am Radweg, Grünzone, Hanglage, Ortsrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 1000, Strand zu Fuß erreichbar, Waldnähe

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1, Haupthaus, Seeblick

Mobilität:
Fahrradparkplätze 

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien, Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, WC, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch

Tagung / Kongress:
WiFi

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Wellness:
Yoga

Bedingungen:
sehr gepflegte Wohlfühlwohnungen;
PKW-Abstellplatz direkt beim Haus;
überdachte, sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder;
Gratis W-LAN;
Waschmaschinenbenutzung nach Absprache;
Hunde nach Rücksprache erlaubt (Aufpreis)

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-2 Kinder